Dachausbau/-aufstockung und Modernisierung eines
Einfamilienhauses | Neubau Pool
Geplant ist der Ausbau des Dachgeschosses eines freistehenden Einfamilienhauses zu zusätzlichem Wohnraum. Dafür wird das bestehende Dachtragwerk entfernt und durch ein neues Dach mit Kniestock und Ringanker ersetzt, um mehr Kopfhöhe zu schaffen. Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnräume (Home-Office und Gästezimmer), ein Bad, zwei Abstellräume sowie eine Dachterrasse mit Talblick. Die Belichtung erfolgt über eine neue Gaube und mehrere Dachflächenfenster.
Parallel wird im Außenbereich ein Pool mit Abdeckung errichtet.
Projektdaten
Wohnfläche ca. 315 m² vor Ausbau, ca. 410 m² nach Ausbau, Grundstück 2.504 m², Pool ca. 100 m³
Auftraggeber
Privater Bauherr | Niedernhausen - Rheingau-Taunus-Kreis
Unsere Leistungen
HOAI Leistungsphasen 1 - 2
Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung Vergabe, Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung
Zeitraum
2025 - 2026